【間取り】
充実の設備＆リノベーション済み
【外観】
利便性の高い立地
広々とした快適な居住空間
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【外観】 利便性の高い立地 広々とした快適な居住空間 
【洋室】 洋室7.1帖 バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【玄関】 玄関・収納 ホテルライク上品な玄関、床には上品な鏡面仕上げのホワイトタイルが敷き詰められており、入った瞬間に明るさと高級感を感じられます。 
【洋室】 洋室6.5帖 寝室や書斎にぴったりの落ち着いた空間です。引き戸仕様になっているため、家具の配置にも困りません。 
【洋室】 洋室4.6帖 コンパクトながら、明るいクロスと木目のフローリングで圧迫感を感じさせない作りになっています。 子供部屋やワークスペースに。 
【トイレ】 スタイリッシュなタンクレストイレ 独立した手洗いカウンター 
【洗面所】 実用性と美しさを兼ね備えた洗面化粧台 大きな三面鏡と収納、洗面ボウルの横にはメイクや身支度がしやすい広々としたカウンターが備わっています。 -
【浴室】 ホテルのような高級感漂うバスルーム 全面に採用された大判の黒い石目調壁パネルが、贅沢で落ち着く空間を作り出しています。 
【キッチン】 高級感のあるアイランド風・ワイドオープンキッチン 家事をサポートする高機能キッチン 
【ダイニングキッチン】 シックで洗練されたモダンな内装 ヴィンテージ感のある幅広フローリング 
【廊下】 
【収納】 洋室7.1帖収納 
【ウォークインクローゼット】 洋室6.5帖側WIC 大容量収納力のWIC 
【ウォークインクローゼット】 洋室4.6帖側WIC -
【収納】 廊下側収納 
【バルコニー】 南側バルコニー バルコニー奥行きが広く、床面も綺麗にシートが敷かれています。スロップシンク（外水栓）が設置されているため、バルコニーの掃除に大活躍します。 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 宅配ボックス 不在時も安心の宅配BOX 
【共用部分】 バイク・自転車置き場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
冷蔵庫
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
私たち「ハウスドゥ 富士中央」は、
富士市・富士宮市エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 富士中央】
〒417-0057 静岡県富士市瓜島町54番地
お問合わせ：0120-335-220
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県富士市今泉２丁目 | ||
| アクセス | 岳南電車『本吉原』 徒歩7分 (約560m) 富士急静岡バス『「今泉まちづくりセンター」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.06㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 22.79㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2021年06月 和室1部屋をWICに変更、LDKの広さを変更 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | 敷地:2507.56㎡ |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 佐藤工業 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域・特別用途地区（第二種特定規模集客施設規制区域）・第二種高度地区（31ｍ） | ||
| 小学区 | 今泉小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 吉原第二中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,700円/月 | 修繕積立金 | 15,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士市立第二保育園 徒歩9分 (約710m) 富士市立今泉小学校 徒歩9分 (約670m) 富士市立吉原第二中学校 徒歩8分 (約610m) 今泉まちづくりセンター 徒歩4分 (約290m) 西友富士今泉店 徒歩6分 (約440m) 静岡銀行 吉原北支店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン富士市今泉西店 徒歩8分 (約640m) 吉原公園 徒歩13分 (約1030m) 聖隷富士病院 徒歩15分 (約1150m) マックスバリュエクスプレス富士今泉店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ※駐車場あり無料：場所指定あり | ||
| 物件番号 | 4743871 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：遠藤 智洋
静岡県富士市今泉2丁目に位置する「エフ・グレイス41」の6階部分・3LDKのお部屋をご紹介いたします。本物件は2021年6月に内装リノベーションが施されており、室内は大変丁寧にお使いです。LDKには開放感のあるオープンキッチンを採用。グリル付きの3口コンロや、シンク上部には機能的な洗棚（水切り棚）が設置されており、お料理や片付けがスムーズに行える設計です。また、洋室にはウォークインクローゼット（WIC）を2箇所配置しており、お荷物の多いご家族でもすっきりと空間を活用いただけます。3面バルコニーに面した6階住戸のため、陽当たりや風通しの面でも心地よい住環境です。立地面では、今泉小学校まで徒歩7分（約550m）、西友富士今泉店まで徒歩6分（約440m）と、お子様の通学や日々のお買い物も徒歩圏内で完結する利便性が魅力です。さらに、敷地内駐車場が料金無料でご利用いただける点（場所指定あり）もポイントです。現在は空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて実際の室内や周辺環境をご案内可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。