【間取り】
4LDK
【外観】
高台の為前面道路を通る人や車からの視線が気になりません。 プライバシーがしっかり守られます。
ビルドインガレージで大切な愛車を紫外線や雨風などから守るります。
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【外観】 高台の為前面道路を通る人や車からの視線が気になりません。 プライバシーがしっかり守られます。 ビルドインガレージで大切な愛車を紫外線や雨風などから守るります。 
【居間・リビング】 大開口の窓から光が注ぐ、街並みの景色が望める眺望良好な明るいリビング 
【キッチン】 高い収納力と落ち着いた木目調のシステムキッチン 
【洋室】 1階洋室4.5帖 
【廊下】 
【玄関】 玄関収納シューズボックス 
【浴室】 ゆったりくつろげる清潔感のあるユニットバス -
【トイレ】 1階トイレ 手洗いカウンター付き、機能的でスタイリッシュな温水洗浄トイレ 
【洋室】 2階洋室6帖 
【和室】 2階和室7.5帖 天窓（トップライト）から光が差し込む、明るく開放的な和室 
【洋室】 ２階洋室9帖 
【トイレ】 2階トイレ タンクの上に手洗いがついた、省スペースで機能的なトイレです 収納棚の設置あり 
【洗面台】 １階洗面台 
【洗面台】 2階洗面台 身支度がスムーズに整う、独立した洗面化粧台 -
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
私たち「ハウスドゥ 富士中央」は、
富士市・富士宮市エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 富士中央】
〒417-0057 静岡県富士市瓜島町54番地
お問合わせ：0120-335-220
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県富士宮市小泉 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『源道寺』 徒歩24分 (約1920m) 宮バス東南循環線『「佐野医院」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公108.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2021年04月 外壁 【その他】2001年01月 増築 |
||
| 土地面積 | 公113.99㎡(34.48坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・岳南広域都市計画区域 | ||
| 小学区 | 富士根南小学校 徒歩23分 (約1790m) | 中学区 | 富士根南中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士市立天間幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 富士宮市立富士根南小学校 徒歩23分 (約1790m) 富士宮市立富士根南中学校 徒歩15分 (約1180m) 佐野医院 徒歩5分 (約380m) 前田公園 徒歩17分 (約1350m) ウエルシア富士宮小泉店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 富士宮東小泉店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 富士宮小泉店 徒歩15分 (約1200m) マックスバリュ富士宮若宮店 徒歩4分 (約260m) 富士宮信用金庫 富士根支店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※2021年外壁塗装済 2023年ガス給湯器交換済 ※2001年1月増築 ※増築前の間取図の為、相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 物件番号 | 4729810 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：遠藤 智洋
富士宮市小泉字代官屋敷の閑静な住宅街に位置する、生活利便性に優れた4LDKの中古戸建です。本物件の一番の魅力は、日々の暮らしを支える充実した周辺環境です。「マックスバリュ富士宮若宮店」まで徒歩4分（約260m）、「ウエルシア富士宮小泉店」まで徒歩6分（約410m）、「ファミリーマート富士宮東小泉店」まで徒歩5分（約390m）と、主要な買い物施設がすべて徒歩圏内に揃っています。建物は木造2階建て。1階には17.7帖のゆとりあるLDKを配置しました。さらに、室内から雨に濡れずに移動できる「広々とした万能納屋」を完備。天候を気にせず洗濯物が干せる家事動線としてはもちろん、趣味の作業場や大型収納としても多目的に大活躍します。さらに普通車1台分のビルトインガレージ（車庫）も備えています。2021年4月に外壁塗装、2023年にはガス給湯器交換を実施済みなのも嬉しいポイントです（2001年1月に増築歴あり）。引渡時期のご相談や現地見学のご希望など、まずはお気軽に「ハウスドゥ 富士中央」までお問い合わせください。※現況と相違がある場合は現況優先とさせていただきます。