◎西富士道路東阿幸地信号から車3分アクセス良好！
◎土間収納あり
◎ウォークインクローゼットあり
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 パースイメージ 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
私たち「ハウスドゥ 富士中央」は、
富士市・富士宮市エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 富士中央】
〒417-0057 静岡県富士市瓜島町54番地
お問合わせ：0120-335-220
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県富士宮市東阿幸地 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『源道寺』 徒歩20分 (約1600m) 富士急静岡バス『「大岩入口」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ10687号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 168.65㎡(51.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.4m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 富士宮第一中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士宮市立東小学校 徒歩11分 (約830m) 富士宮市立富士宮第一中学校 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 富士宮東阿幸地店 徒歩2分 (約140m) パワースーパーピアゴ富士宮店 徒歩8分 (約610m) 業務スーパー 富士宮店 徒歩5分 (約390m) ウエルシア富士宮阿幸地店 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアコスモス 富士宮小泉店 徒歩9分 (約710m) 富士宮市役所 徒歩14分 (約1050m) 富士宮信用金庫 東町支店 徒歩14分 (約1120m) 富士宮市立病院 徒歩24分 (約1860m) |
||
| 備考 | ※協定道路に関して、A棟B棟C棟の所有者にて共同利用の覚書を締結予定です。 ※現況：田、引渡日までに宅地へ変更予定。※他5筆（660番6、7、8、9、10） |
||
| 物件番号 | 4654385 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 智洋
☆収納計画と断熱性能にこだわった、ゆとりある3LDK＋納戸の住まい☆
◎POINT 1：ライフスタイルに合わせた豊富な収納スペース
土間収納・パントリー・ウォークインクローゼットに加え、多目的に使える「納戸」を配置。日用品から季節物まで、居住空間をスッキリ保つ工夫を凝らしています 。
◎POINT 2：「断熱等性能等級6」を実現
本物件は「断熱等性能等級6」および「長期優良住宅」の認定を取得しています。高性能樹脂窓とLow-E複層ガラスの採用により、室内の温度変化を抑え、年間を通じた冷暖房効率の向上が期待できます 。
◎POINT 3：構造計算に基づく耐震等級3＋制震ダンパー採用
全棟で許容応力度計算を実施し「耐震等級3」を確保。さらに、地震の揺れを吸収し建物の損傷を軽減する制震ダンパー「MAMORY」を設置し、構造面の安心を追求しています 。