◎西富士道路「東阿幸地」信号から車3分アクセス良好！
◎土間収納あり
◎ファミリークローゼット付
【間取り】
【外観】
宅配ボックスあり、駐車場はコンクリート舗装で2台分駐車可能です
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【外観】 宅配ボックスあり、駐車場はコンクリート舗装で2台分駐車可能です 
【キッチン】 毎日のお料理を快適にするワイドなシステムキッチン IHクッキングヒーターで火を使用しないので安心 
【キッチン】 キッチン背面収納（カップボード） 家電や食器など収納ができて収納豊富です 
【浴室】 1坪のユニットバスはゆったりと足を伸ばせます 嬉しい浴室乾燥機付きです 
【洗面台】 洗面台の鏡の背面は全て収納棚になっていて便利です 
【トイレ】 1階トイレ タンク式トイレ白を基調にした清潔感ある印象です 
【居間・リビング】 18.6帖リビングはエアコン1台と家具付きで嬉しいポイント！ -
【収納】 １階リビング収納 
【洋室】 南側2階洋室4.5帖 
【洋室】 南西側2階洋室4.5帖 
【洋室】 ２階6帖洋室 オープンクローゼットは収納以外でも自由な空間としてお使いいただけるスペースです。 
【洋室】 2階洋室8帖 
【収納】 2階ファミリークローゼット 大容量の収納スペース 
【トイレ】 2階トイレ タンク式トイレ -
【玄関】 玄関シューズインクローク 
玄関ドア 扉には断熱使用を採用 
【その他室内】 階段付近 
【バルコニー】 バルコニー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
私たち「ハウスドゥ 富士中央」は、
富士市・富士宮市エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 富士中央】
〒417-0057 静岡県富士市瓜島町54番地
お問合わせ：0120-335-220
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県富士宮市東阿幸地 C棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『源道寺』 徒歩20分 (約1600m) 富士急静岡バス『「大岩入口」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ10689号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 214.87㎡(64.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 富士宮第一中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士宮市立東小学校 徒歩11分 (約830m) 富士宮市立富士宮第一中学校 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 富士宮東阿幸地店 徒歩2分 (約140m) 業務スーパー 富士宮店 徒歩5分 (約390m) パワースーパーピアゴ富士宮店 徒歩8分 (約610m) ウエルシア富士宮阿幸地店 徒歩7分 (約500m) エスポット富士宮店 徒歩5分 (約400m) ドラッグストアコスモス 富士宮小泉店 徒歩9分 (約710m) 富士宮市役所 徒歩14分 (約1050m) 富士宮信用金庫 東町支店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ※協定道路に関して、A棟B棟C棟の所有者にて共同利用の覚書を締結予定です。 ※B棟C棟の敷地の一部が都市計画道路にかかっております。 ※C棟敷地内に電柱あり。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合や電線が空中を通過する場合があります。 ※現況：田、引渡日までに宅地へ変更予定。※土地他5筆（660番6、7、8、9、10） ※協定道路：78.08㎡ |
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| 物件番号 | 4649615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 智洋
☆利便性とゆとりを両立させた、子育て世帯に配慮した住環境です☆
富士宮市東阿幸地に誕生した新築戸建「ARCASA」全3区画。C棟は、18.6畳の広々としたLDKと、家事動線を考慮した機能的な間取りが特徴の1邸です。
特筆すべきは、富士宮第一中学校まで徒歩約9分、東小学校まで徒歩約11分という通学のしやすさ。周辺にはコンビニやスーパー、市役所などの公共施設も徒歩圏内に揃っており、日々の生活利便性を高めてくれます。
本物件は「長期優良住宅」の認定を受けており、耐震等級3（許容応力度計算実施）や断熱等性能等級6など、高い住宅性能を確保しています。将来にわたって安心感のある住まいを、ぜひ現地でご体感ください。