【間取り】
家事動線に配慮した間取りです。
キッチンからパントリーを経由し、脱衣室やお風呂へ直接移動できるようになっています。
【外観】
外壁には、厚さ37mmの軽量コンクリート「ALC」を採用しております。
耐震性に優れているだけでなく、断熱性、防火性、遮音性においても高い性能を備えております。
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【外観】 外壁には、厚さ37mmの軽量コンクリート「ALC」を採用しております。 耐震性に優れているだけでなく、断熱性、防火性、遮音性においても高い性能を備えております。 
【区画図】 駐車場は並列で３台駐車可能です。 
【エントランス】 玄関ドアは木目調のシックなデザインを採用しています。 
【玄関】 靴箱の他に玄関クロークもあり、収納スペースは豊富です。 
【収納】 玄関クローク 片側にパイプハンガー、もう片側には可動棚を設置した仕様となっております。外出用のベビーカーなどの収納スペースとしても大変便利にご活用いただけます。 
【リビング】 リビングは16帖 南面に掃き出し窓を配置しておりますので、日当たりも良好です。 また、壁の一面にはアクセントクロスを採用し、こだわりのある空間に仕上げました。 
【キッチン】 ワークトップとシンクには人工大理石を採用いたしました。 水栓は浄水機能付きで、収納スペースも豊富に備えた、利便性の高いキッチンとなっております。 -
【キッチン】 こちらの物件は対面式キッチンを採用しております。 テレビを視聴したり、お子様の様子を見守ったりしながら、安心してお料理や家事を行っていただけます。 
【収納】 パントリーには可動棚を採用しております。 洗濯物をたたんで収納するスペースとしてはもちろん、食品庫としてもご活用いただけます。用途に合わせて自由にご利用ください。 
【洗面所】 1階脱衣所には、三面鏡タイプの洗面化粧台を設置しております。 水栓には便利なシャワー機能が備わっており、中央の鏡にはくもり止め機能も付いております。 
【浴室】 1坪タイプのユニットバスを採用しております。足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かり、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。 
【トイレ】 1階トイレ 手洗い付きの温水洗浄便座を完備しております。また、壁の1面にはアクセントクロスを採用しており、こだわりのある空間に仕上げました。 
【洋室】 1階洋室（4.5帖） 1階にあるお部屋は、普段使いはもちろんのこと、来客用の客間としても重宝いたします。ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただける空間です。 
【廊下】 階段には滑り止めと手摺が付いています。 -
【洋室】 2階洋室A（6帖） 北面に腰窓がりあます。 
【洋室】 2階洋室B（6帖） 南面と東面の二方向に腰窓があり日当たりは良好です。 
【洋室】 2階洋室C（7.5帖） 主寝室です、南側の掃き出し窓からバルコニーへ出られる仕様となっております。また、壁の一面にはアクセントクロスを採用し、デザイン性を高めています。 
【同型写真（その他室内）】 バルコニーからの室内です。 
【トイレ】 2階トイレ 手洗い付きの温水洗浄便座を完備しております。また、壁の1面にはアクセントクロスを採用しており、こだわりのある空間に仕上げました。 
【バルコニー】 ベランダの一部がインナーバルコニー仕様となっております。多少の雨であれば、お洗濯物も濡れにくく安心してお干しいただけます。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
私たち「ハウスドゥ 富士中央」は、
富士市・富士宮市エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 富士中央】
〒417-0057 静岡県富士市瓜島町54番地
お問合わせ：0120-335-220
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県富士宮市源道寺町793 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『源道寺』 徒歩3分 (約240m) 富士急静岡バス『「西小泉町」停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第2024確認建築静建住ま07951号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 214.38㎡(64.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約11.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 富士宮第一中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士宮市立富士宮第一中学校 徒歩20分 (約1540m) 富士宮市立病院 徒歩19分 (約1490m) イオンモール富士宮 徒歩23分 (約1830m) ウエルシア富士宮西小泉店 徒歩10分 (約740m) マツモトキヨシ アクロスプラザ富士宮店 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート 富士宮田中町店 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン 富士宮黒田店 徒歩21分 (約1660m) 静岡銀行 富士宮東支店 徒歩13分 (約1010m) オギノ 富士宮弓沢町店 徒歩11分 (約880m) マックスバリュ富士宮若宮店 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ・太陽光発電システム5.10w(エネカリ10年リース契約)サービス料月額約18,800円 | ||
| 物件番号 | 4370562 | 取引態様 | 媒介 |
「駅近の利便性」と「将来のコストパフォーマンス」を両立させた、自信を持っておすすめできる一棟です！
一番の魅力は、なんといってもJR身延線「源道寺」駅から徒歩3分という圧倒的な近さです 。朝の忙しい時間帯や、お子様の通学、雨の日のお出かけも苦にならない距離感は、暮らしの質を大きく引き上げてくれます。
建物は、デザイン性と耐久性に優れた「外壁ALC」と「ガルバリウム鋼板の屋根」を採用 。さらに太陽光発電システム（5.10KW）とオール電化（IH・エコキュート）を完備しており、光熱費の高騰が気になる今の時代に嬉しい、家計に優しい設計となっています 。